Antes de invertir en una propiedad multifamiliar, 5 cosas importantes a considerar

En mi organización, ofrecemos a todos los miembros acceso al sector multifamiliar de bienes raíces y propiedades individuales para Flip mediante nuestro programa de búsqueda de inmuebles donde todo miembro tiene acceso. 

En este artículo, analizamos algunos de los procedimientos de diligencia que nuestro equipo de administración Estate Investments Group (EIG) lleva a cabo rutinariamente en la evaluación de edificios de apartamentos o casas para su posible incorporación a nuestras base de datos para socios y futuras inversiones.

Para comenzar, como regla general, el valor de cualquier propiedad de ingreso pasivo es en función del flujo de efectivo que genera. Algunas veces, los inversionistas están dispuestos a pagar precios muy altos (bajas tasas de capitalización) porque esperan aumentos significativos en el flujo de efectivo de una propiedad, o porque el valor de la tierra ofrece una fuente de valor separada. Esto no suele ser cierto para los edificios de apartamentos; el flujo de efectivo generalmente crece con el tiempo, pero la obsolescencia física y funcional, y en ocasiones el control local de la renta, generalmente hacen que las expectativas de crecimiento del flujo de caja sigan siendo modestas. 

Ubicación. 

El área o comunidad en la que se ubica un complejo de apartamentos es de primordial importancia. Los impulsores económicos regionales y los niveles de empleo son importantes, pero un estudio más detallado del vecindario particular de la propiedad también es esencial. 

  • ¿El área ya es popular, o al menos está experimentando un aumento en el atractivo percibido? 
  • ¿Los otros datos demográficos del vecindario, como la distribución por edades y el tamaño promedio del hogar, son favorables para los apartamentos? 

La actividad económica local también es importante 

  • ¿Es probable que se creen nuevos empleos en las cercanías o las industrias de base  quienes ofrecían empleos, estén en declive? 

El acceso al transporte también es valioso 

  • ¿hay autopistas o líneas de tren ligero cerca para brindar acceso a las áreas del centro u otros centros de empleo? 

Aspecto físico. 

Al igual que con cualquier propiedad, el estado físico se debe analizar para evaluar los elementos de mantenimiento diferido que pueden afectar materialmente la operación y el valor del edificio de departamentos. Un posible propietario debe evaluar los sistemas de cimentación, techo, calefacción y aire acondicionado de la planta, electricidad, plomería, ascensores y el “sobre” del edificio (las ventanas y las paredes). Las reparaciones o mejoras futuras previstas se deben analizar con un cronograma anticipado y los costos asociados, a fin de negociar mejor el precio de compra de la propiedad y realizar una planificación financiera adecuada para la inversión.

Oferta competidora. 

Los ciclos de construcción a veces resultan en un exceso de oferta de edificios de apartamentos y otras propiedades comerciales. Un análisis de los nuevos permisos de construcción y otras estadísticas de vivienda puede dar una idea de si la propiedad se encuentra en un mercado relativamente estable o en el que las propiedades competidoras entrarán pronto en línea. La construcción también se ve afectada por restricciones locales o regionales como la zonificación, los códigos de construcción y los estudios y tarifas de impacto ambiental. A largo plazo, tales restricciones pueden causar que la apreciación del precio local sea mayor que en otras áreas.

Tasas vacantes

Los complejos con tasas de vacantes de más del 7-8% tienden a estar en un área de mercado desfavorable o en necesidad de renovación u otro reposicionamiento. A veces, sin embargo, tales cifras adversas se deben simplemente a una mala gestión. Los edificios de apartamentos son de gestión intensiva, y las relaciones con los inquilinos, el mantenimiento adecuado y la exhibición y el alquiler del espacio son componentes clave de las responsabilidades del administrador de la propiedad. Una revisión de las tasas de ocupación actuales e históricas, tanto para la propiedad como para propiedades comparables en el área, puede dar a un inversionista una mejor comprensión de la competitividad potencial de una propiedad.

Oportunidades de agregar valor. 

A veces, un proyecto de remodelación elegido inteligentemente puede aumentar notablemente el atractivo (y las tasas de alquiler) de una propiedad. Una fachada remodelada, o la remodelación de cocinas y baños a medida que las unidades quedan vacantes, a menudo puede justificar tarifas de alquiler más altas y un mayor flujo de efectivo. Los edificios de apartamentos también suelen estar en condiciones de generar fuentes de ingresos auxiliares. Las instalaciones de lavandería que funcionan con monedas (que utilizan equipos de bajo consumo de energía) y las máquinas expendedoras son algunas de las mejores fuentes. Los espacios de estacionamiento a menudo se pueden cobrar por separado y, por lo general, no están sujetos a las normas de control de alquileres. Las instalaciones de mini bodegas y los arreglos de alquiler de muebles, entre otras cosas, también pueden agregarse a la línea superior de una propiedad.

Un aspecto clave de cualquier inversión pasiva es también llevar a cabo la debida diligencia en el gerente de un proyecto. Los operadores (Project Management) con una trayectoria sólida y una sólida comprensión del mercado local a menudo están bien posicionados para actualizar las propiedades de bajo rendimiento y ejecutarlas de manera más eficiente.

¿Interesado en aprender más acerca de la inversión multifamiliar o propiedades familiares para Flip?

Contactase AQUI para oportunidades de inversión, o envíe un correo electrónico a nuestro equipo de Relaciones con inversores hoy a eig.advisors@gmail.com

eig_appartments

Matriz de Manejo del Tiempo

Matriz del manejo del tiempo de Stephen Covey

Matrix de manejo de Tiempo

Obtenga estrategias de negocio para su pequeña empresa y comercio.

Quienes deseen incrementar sus ventas, su flujo de efectivo y aumentar sus capitales con activos, esta es la estrategia para usted.

Cree su negocio propio, invierta en Bienes raíces y flujo de efectivo.

Aprenda cada paso y en su idioma español

  • Dinero privado
  • Lineas de crédito sin usar su crédito personal
  • Incorporar su negocio actual
  • Listas de casas para invertir en los Estados Unidos
  • Inversionistas que buscan ser su socio comercial
  • Analysis financiero antes de invertir un solo dólar en un inmueble

No pague grandes sumas de dinero por solo información de los grandes gurus de los bienes raíces. Aprenda y gane dinero en el proceso y en Español. Haga clic AQUI para contactarse conmigo.

Patrick Iturra, Asesor de negocios y finanzas

¿Por qué los millonarios visten igual todos los días?

La tendencia de utilizar un mismo atuendo todo los días se ha vuelto cada vez más común entre las celebridades, los empresarios exitosos y los multimillonarios. ¿Por qué visten lo mismo todos los días? ¿Se encuentra en ello la clave del éxito?

stevejob

Pese a la constante evolución de la moda, el minimalismo a la hora de vestir podría estar relacionado con la necesidad de invertir el tiempo de manera más productiva y enfocar los pensamiento en la toma decisiones cruciales, publica el sitio web soulpost.ru.

Mark Zuckerberg, fundador de la red social Facebook, quien siempre aparece en público con la misma ropa informal, considera que si es posible tomar menos decisiones insignificantes, como el color de una camisa, podremos dedicarnos a pensar sobre aspectos relevantes.

De acuerdo con un experimento realizado hace cinco años en Moscú, en el que varias personas se vieron obligadas a vestir tan sólo 33 prendas de ropa durante un mes, los participantes estuvieron de acuerdo en que invertir menos tiempo en esa tarea les permitió llegar más puntuales al trabajo.

Cuando no nos preocupamos sobre cómo vestir, tenemos menos estrés y gastamos menos energía. Un guardarropa moderado requiere menos limpieza y por tanto, tener menos cosas, pero de mejor calidad, evitar pesar en cientos de combinaciones de prendas, que casi siempre culminan en momentos de estrés.

Para algunos, ponerse el mismo traje todos los días proporciona un estatus de culto y genera estabilidad y confianza, mientras que para otros sólo supone gastar menos dinero en ropa.

Otros temas de Interés: Educación Financiera, una ventaja injusta

Source: soulpost.ru

Obtén oro por tus envios a Chile desde Estados Unidos

Screen Shot 2015-04-19 at 2.04.42 PM

Chilenvios, miembro  K-Exchange For Business, una idea innovadora de premiar a sus clientes con oro por usar los servicios de entrega a Chile desde Estados Unidos  

chilenvios.net

Para mas información de Chilenvios, vista su cuenta en Twitter  –  Google+

Deseas ser parte de los k-Exchange For Business solo haga click AQUI, o en CONTACTO

Donde tus sueños te lleven

Quisiera agregar… que para cumplir esos sueños, tendremos que dar el 100% para conseguirlos, pero también tenemos que tener en cuenta qué vehículo nos llevará en ese camino. ¿Que es un vehículo? Aquel que nos provea la parte económica, donde recibiremos también un 100% de vuelta por nuestro 100% de dedicación y trabajo.

¿Deseas identificar si estas en el vehículo correcto que te llevará a cumplir tus metas? Has click aquí en “Las Tendencias Económicas” [video #1

Me puede escribir a CONTACTO

Fuente: Javier Iriondo.

WhatsApp ¿Es una señal al futuro desempleo?

whatsapp-logo

La revolución digital viene acompañada de grandes logros. Sin embargo, el riesgo que corren los trabajadores semicualificados y no cualificados es realmente serio.

Cuando Facebook pagó 19.000 millones de dólares por WhatsApp el pasado mes de febrero, inversores y expertos en tecnología quedaron sorprendidos. “He aquí una empresa que no existía hasta 2009, con ingresos modestos, que utiliza una tecnología de mensajería instantánea móvil, cuyo éxito no está garantizado en un mercado donde las innovaciones de hoy son a menudo los fracasos del mañana”.

Social Networks Facebook WhatsApp.

Sin embargo, el precio no fue el aspecto más impactante de la operación, sino el número de empleados involucrados. WhatsApp tenía únicamente 55. Cuando Facebook anunció la compra, WhatsApp tenía 450 millones de clientes, una cifra que se elevaba en un millón cada día.

En la era digital, la correlación entre el número de personas en nómina y el número de clientes se está desvaneciendo, lo cual es una mala noticia para la creación de empleo y de ingresos de la clase media.

“Si WhatsApp puede dominar la mensajería instantánea a nivel mundial con unas cuantas docenas de empleados, ¿qué esperanza hay para los trabajadores semicualificados y no cualificados que, en generaciones anteriores, podían contar con nuevos puestos de trabajo que emergían mientras una industria y sustituía a otra?”

La red social Instagram, que se lanzó en 2010 como una aplicación para compartir imágenes, también contaba con pocos trabajadores. Cuando fue adquirida por Facebook por 1.000 millones de dólares en 2012, tenía un total de 13 empleados.

facebook_instagram

Dominación robótica

También el ascenso de los robots ha sido “implacable” y han penetrado en las industrias que parecían estar hechas precisamente a prueba de robots.

“La evidencia de la destrucción de empleo es más que anecdótica”

Los diseñadores de autómatas aún tienen que encontrar una manera de reemplazar ocupaciones como las de los camareros, vendedores y trabajadores de atención domiciliaria. Además, se suponía que las universidades en línea iban a “erradicar los ejércitos de profesores”, pero no lo han conseguido por el momento.

Para hacer frente a lo que está ocurriendo es, invertir en educación y así “equipar a la próxima generación de trabajadores para la era digital” o introducir un ingreso nacional garantizado, financiado a través del aumento de impuestos a las empresas, para mantener a flote a los nuevos desempleados. Pero subir impuestos a las empresas, ¿seria realmente una solución? Porque sencillamente estas empresas subirían los precios de sus artículos y servicios y crearíamos una inflación insostenible.

La clave es la educación financiera.  Si usted es o desea convertirse en un emprendedor, la solución es comenzar a formar su negocio propio, utilizar la “deuda” como mecanismo de crecimiento y al mismo tiempo aumentar su patrimonio y no la deuda. 

Conozca mas acerca de este mecanismo, comunicase conmigo haciendo click AQUI y  en conjunto con mi equipo de trabajo, le ayudaremos a formar una estrategia para crear un negocio rentable y un patrimonio sostenible. 

shutterstock_102046144
Patrick Iturra Business & Finance

Fuente: The Globe and Mail

6 pasos para alcanzar tu libertad financiera

La brecha entre los superricos y el resto de la sociedad se ha disparado en los últimos años, siendo ello más notorio en el Reino Unido, donde el 1% más rico obtiene más ingresos que en el resto de ciudadanos de Europa.

Conoce 6 pasos para alcanzar tu libertad financiera. 

Según el articulista Danny Dorling del diario ‘The Guardian’, el 1% de la población más adinerada ha amasado su fortuna a expensas del resto de la sociedad.

oceanco-nirvana-yacht-026
Super yacht Nirvana

Entre el 1% de los más ricos no hay médicos ni profesores

En el Reino Unido para ingresar al privilegiado club del 1% de las mayores rentas se necesitaría un ingreso anual mínimo de 160.000 libras esterlinas (unos 258.000 dólares).

Según Dorling, hasta hace poco los profesores y médicos contaban con algunos de los mejores salarios en el país. Sin embargo, en los últimos años sus ingresos han sido superados con creces por los de financieros, administradores, contables y abogados. Ahora incluso los mejores maestros y médicos son parte de la mayoría de la población que tiene que endeudarse para pagar las tasas universitarias de sus hijos.

Londres acoge al 1% más rico del mundo

En la capital británica reside la mayor cantidad de multimillonarios del mundo, que cuentan, al menos, con un patrimonio de 30 millones de dólares en activos, además de sus lujosas residencias. Según datos recientes de la consultora inmobiliaria Knight Frank, en Londres residen 4.224 familias multimillonarias, que se ven atraídas no solo por la historia de la ciudad sino también por el laxo régimen fiscal del Reino Unido.

Los super ricos ven a los pobres como una especie inferior

Según un estudio realizado por investigadores de la Universidad de Princeton, EE.UU., las personas menos afortunadas son vistas como una especie inferior por los millonarios. En este trabajo participaron varios estudiantes, en su mayoría de familias acomodadas, a quienes se les mostró fotografías de personas sin hogar, y al ver las imágenes la reacción de los universitarios ricos fue como si se hubieran “tropezado con un cúmulo de basura”.

1360778977-homeless

Cuanto más grande es la brecha social, menor es la compasión que se manifiesta por los demás, indicaron los investigadores.

En los últimos 15 años la desigualdad ha aumentado vertiginosamente

Uno de los tópicos repetidos por las élites es que los empleados peor remunerados de una empresa tienen suerte de contar con un trabajo gracias a la benevolencia del 1% más rico. Se dice que, al obtener más ganancias, la élite adinerada crea más puestos de trabajo, pero esto no ocurre en la realidad.

Más impuestos reducirían la codicia

Para reducir la desigualdad en términos de riqueza se debería introducir mayores impuestos al patrimonio y a los ingresos. Estas medidas ayudarían a contener la codicia de un pequeño grupo de personas que exigen mayor remuneración. El autor del artículo insta también a las empresas a abstenerse de contratar o pagar salarios astronómicos a una o pocas personas solo por el hecho de ser reconocidas. “Una distribución más equitativa de pago permitiría, por el salario de una o dos celebridades, un grupo mayor de personas generaría una mayor productividad para la empresa”, agrega.

Mantener la desigualdad es un castigo para los pobres

El Gobierno británico redujo el tipo máximo de gravamen del 50 al 45%, y ahora estudia otras medidas que afectarían a los pobres. Según el articulista, estas disposiciones incentivarán los ingresos solo de un 1% de la sociedad británica. Otro 20% verá un ligero aumento de sus ingresos netos en los próximos años, mientras que todos los demás se empobrecerán.
Los niños son los que más sufren por la reducción de gastos

Gold Ferrari
A gold Ferrari sitting in a London street. The UK capital has become a playground for the super-rich. Photograph: Dan Kitwood/Getty Images

De acuerdo con la información de Dorling, con el conjunto de medidas y recortes económicos en el Reino Unido, los hogares con niños serán los más damnificados. Como promedio, las parejas sin hijos perderán un 4% de sus ingresos netos; las parejas con niños los verán bajar un 9% y los padres solos se quedarán sin un 14% de sus ingresos netos.

En algunos países del mundo la desigualdad ‘se contrae’

A partir de 2005 la brecha de la desigualdad mundial se ha reducido, según algunas estadísticas. No obstante, Dorling sostiene que en estas estadísticas no se tomaron en cuenta la riqueza y los ingresos de los más ricos. A inicios de este año, un reporte de Oxfam reveló que únicamente las 85 personas más ricas del mundo tienen tanta riqueza como la mitad más pobre de la población mundial.

La concentración de la riqueza es insostenible

Para un sistema económico es dañina la concentración de la riqueza en unas pocas manos, asegura el autor del artículo. Anteriormente economistas de Harvard y otras universidades estudiaron las tendencias desde 1961 [estudio] en nueve países con altos ingresos y notaron que, debido a la concentración de la riqueza en pocos sectores, su crecimiento económico fue lento.

Nadie sabe cuándo llegará la verdadera equidad social

Podemos notar un creciente desacuerdo, ira y cambio de actitud moral hacia los más ricos, pero el punto de inflexión hacia el fin de la inequidad aún está lejos, lamenta Dorling. De acuerdo con el articulista, la desigualdad económica es tan vil como el racismo; tan perjudicial en sus efectos para la sociedad y tan beneficiosa para un pequeño grupo de personas que creen que solo ellos deben tener más porque valen más.

 ¿Como podemos hacer frente a esta diferencia?

¿Como podemos hacer frente a esta diferencia? Obteniendo activos. La unica diferencia entre los dos grupos, es que el 99% solo desea ganar  mas dinero de monopolio,  que eventualmente se devalúa. No importa en que negocio estés, siempre tendrás que empezar nuevamente, ya sea otro empleo, otra carrera, otro negocio y hasta muchas veces cambiarse de compañías de Multi-niveles [Compañías Piramidales] En cambio el grupo que acumula riquezas, cambian rápidamente ese efectivo, dinero que se devalúa en activos, como ya lo dice el artículo.

Si el grupo mayoritario (99%) no entiende este simple proceso, no habra gobierno que pueda contra la Educación Financiera del 1%, porque solo radica en este pequeña destreza, es más, la mayoría de los más ricos no necesariamente son los de más altas calificaciones universitarias.

Solución a la brecha entre ricos y pobres

Comienza a acumular activos, no dinero en efectivo, el dinero en efectivo es un vehículo para acumular riquezas. La pregunta es,¿Como empiezo, sino me alcanza con lo que gano? Si yo te dijera que la acumulación de activos está a tu alcance a menos de 50 euros?¿Podrías considerar con este dato, perseguir tu libertad financiera?  Deja que los ricos continúen sus planes, mejor concentrate en tu economía y utiliza el mismo mecanismo, acumula activos, no pasivos, mucho menos una deuda mala.

6 PASOS PARA ALCANZAR TU LIBERTAD FINANCIERA

Paso 1.- Estructura tu negocio, incorporate, (Obtendrás innumerables beneficios)

Paso 2.- Obtén un préstamo de negocio (separado a tu persona)

Paso 3.- Cautiva a tus clientes, dandole un valor agregado (no descuentos, ni productos o servicios de menos calidad)

Paso 4.- Crea un sistema de captación. (clientes que repitan la compra.)

Paso 5.- Incrementa el flujo de caja de tu negocio, (paga el préstamo comercial-deuda en pagos mensuales)

Paso 6.- Creación de flujo de efectivo (ingreso residual) que intercambiaras por activos de reserva internacional.

Estos simples 6 pasos te llevaran a la libertad financiera, donde la “deuda” te beneficiara en aumentar tu patrimonio.

Comunicate conmigo para que justos trabajemos en tu estrategia de negocio, que te ayudará en concretar estos 6 pasos y a la acumulación de activos. Has click AQUI para enviarte mas información.

Patrick Iturra
Patrick Iturra. Empresario norteamericano y analista de negocios.

Source: Danny Dorling is the author of Inequality and the 1% (Verso Books, £12.99). He is speaking at the Purcell Room, Southbank Centre, London SE1, on 12 October.

TENGO 18 AÑOS Y NI ESTUDIO NI TRABAJO

«Me di cuenta de que llevaba seis años siendo alienado por un sistema educativo totalmente obsoleto. Me rebelé contra ese sistema y decidí dedicar mi tiempo a mi pasión.» Así empieza la historia de Luis Iván Cuende.”

Luis Ivan Cuende
Amazon

Después de ser premiado mundialmente, este emprendedor precoz no ha parado ni un momento de innovar y desarrollar proyectos. Ha conocido el éxito y el fracaso, aprendiendo por el camino que los valores que promueve nuestra sociedad ya no valen para este siglo. Cuende reivindica una educación para la creatividad y la inspiración, que añada valor a lo que hacemos y prepare a los más jóvenes para salir adelante. Descubierta su gran pasión, Cuende practica desde hace años una filosofía de vida basada en intentar hacer sólo lo que le gusta.

Aplicando esta sencilla regla, asegura, cualquier ser humano estará más cerca de encontrar la felicidad. Además, Cuando dice que con su trabajo aspira a ayudar a los demás, tratando de hacerles la vida más sencilla. Y no le tiembla el pulso a la hora de exponer su deseo último: cambiar el mundo. No con grandes descubrimientos revolucionarios, sino simplemente mejorando las cosas, intentando dejarlo todo mejor de lo que estaba cuando llegó a este planeta.

¿Usted desea hacer un cambio en su mundo financiero?

Comience por  invertir en su propia educación financiera, de esta manera podrá hacer los cambios que buscas en su propia economía y el mundo.

Educación Financiera una ventaja injusta: Robert Kiyosaki 

Sea parte de un equipo de trabajo mundial haciendo click AQUI y conozca una estrategia sin precedentes en los mercados en la acumulación de activos, la mejor protección a la devaluación de las divisas. Comunicase conmigo a la brevedad para comenzar una nueva estrategia de negocios. Patrick IturraCONTACTO

Otros temas relacionados: 5 rasgos únicos de los millonarios

Karatbars y La Copa Del Mundo Brasil 2014

wm_header
Obtén tu copa de oro AQUI

Karatbars celebra con una edición limitada de la Copa Mundial Brasil 2014 con 1 gramo de oro puro de 24 Kilates

Video Oficial de La Copa del Mundo  Español 

Si usted es dueño de un negocio tradicional y busca aumentar su clientela o expandirse…  Mi empresa cuenta con un innovador sistema de adquisición de clientes,  aumentando así el flujo de efectivo en su negocio, con mas compradores o pacientes para sus consultas medicas, quienes serán aun mas leales a sus productos y servicios.

Personalmente le proporcionare estrategias de negocios, tanto para pequeños empresarios, vendedores  o también la opción si desea escudriñar en otras carreras, ser parte de mi equipo internacional de emprendedores con la gran posibilidad de expandirse a nivel internacional. Cuento con un gran equipo humano para su éxito empresarial en mas de 119 países.

Comuniquese conmigo haciendo click AQUI

En Ingles

Rasgos únicos de los emprendedores

19-things-the-millionaire-next-door-wont-tell-youMuchos se preguntan qué es lo que permite a los millonarios ganar su fortuna y, junto con ello, atesorarla y aumentarla. Una consultora financiera destaca cinco rasgos comunes a los millonarios.

La consultora financiera GO Banking Rates pasa revista a 5 rasgos únicos, que, según ella, unen a los millonarios. Si bien compartir estos rasgos no garantiza que uno vaya a ganar millones, la lista sí que puede dar ideas sobre cómo empedrar el camino hacia la fortuna.

Espíritu Emprendedor 

Para ganar y acumular millones es necesario tener un [1]espíritu emprendedor. Usando el acertado parangón del famoso empresario Richard Branson, las oportunidades de negocio son como los autobuses: si pierdes uno, siempre vendrá después otro. Así que los empresarios siempre están esperando y buscando nuevos ‘autobuses’ sin miedo a perder uno. Un futuro millonario tiene que aceptar riesgos calculados, seguir su instinto, invertir mucho tiempo en sus ideas y también fracasar alguna que otra vez.

richard-branson
Richard Branson

Vision

También es necesario poseer una [2]amplia visión y una firme estrategia en las que creer. O seguir la fórmula para ‘leer los mercados’ de uno de los mejores inversores en la historia, Warren Buffett: “Se miedoso mientras todos están ávidos, se ávido mientras todos tienen miedo”.

warren-buffett.si
Warren Buffett

Fuerte Mentor y Lazos Firmes

Es imprescindible tener un [3]fuerte mentor y lazos firmes. Uno tiene que invertir en sí mismo: leer sobre experiencias de otros millonarios, asistir a entrenamientos para desarrollar sus habilidades o incluso contratar a un entrenador personal. El mismo efecto se puede alcanzar trabajando con alguien que posea algunas habilidades distintas a las suyas. No es necesario hacer realidad su idea a solas, sino formar un equipo, cooperando con alguien que pueda mejorar la idea, aplicando sus propios conocimientos y habilidades propias.

Pasión por su trabajo 

Uno de las claves para el éxito es sentir [4]pasión por su trabajo. Los que aman lo que hacen se sienten inspirados a hacer lo que sea para alcanzar sus metas. Y a la pasión va unida lo que la consultora denomina como “aversión al desaliento”. No en vano, la mayoría de los millonarios había emprendido un promedio 17 diferentes negocios antes del alcanzar finalmente el éxito.

Convencimiento

Aparte de confiar totalmente en sí mismos, los futuros millonarios también tienen que [5]saber convencer a los demás de que hagan mismo, e invertir en sus ideas y negocios. El futuro millonario tiene que aprender a no aceptar un ‘no’ como respuesta. Pero, además de volverse insensible y persistente ante la necesidad de vender su producto, un futuro millonario también debe esforzarse por tener una página web sobresaliente, así como cuenta en redes sociales o una presentación en plataformas de financiación en masa.

Negocios en Red

Otro punto importante que agregar a esta lista, que los millonarios crean [*]redes de negocios donde  forman un gran flujo de efectivo y con este flujo adquieren activos. ¿Deseas aprender como crear este mecanismo y a la vez aumentar tu patrimonio?  Has click AQUI.

Patrick Iturra 

Fuente: GoBankingRates